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不動産AI査定
レポート
全8ページ
01 査定価格
AI推定売却価格
3,500〜4,200万円
最低
3,500
推奨
3,800
最高
4,200
05 マーケット
価格推移グラフ
07 費用シミュレーション
手残り金額
3,574万円
レポート内容（全8ページ）
査定価格
AIビッグデータに基づく推定売却価格
売出提案価格
強気・標準・堅実の3プランを提示
買取・賃料査定
即時買取価格と想定賃料・利回り
根拠事例
近隣5件の成約データを一覧比較
マーケットレポート
価格推移グラフ・需給バランス・市場予測
近隣エリア情報
人口動態・開発計画・交通・学区
売却費用・手残りシミュレーション
仲介手数料・印紙税・登記費用の内訳と手取り額
不動産売却の流れ
お問い合わせから引渡しまでの5ステップ
売主専属のエージェント＋AIを活用
数億件のデータに基づく精密AI
過去10年の成約事例、近隣の売出価格、市場動向、さらには都市開発計画まで。AIが24時間365日アップデートされる膨大なデータを瞬時に解析します。
100%売主専任エージェント
「両手仲介」を原則排除。あなたの利益だけを追求する専属エージェントが、最高値での売却をサポートします。
圧倒的な透明性
査定プロセスの全てをオープンに。AIがなぜその価格を算出したのか、根拠データを全て開示します。納得感のない価格提示はいたしません。
スピード成約
AIによる最適なターゲティング広告と、全国2,000社以上の提携ネットワークを駆使し、平均成約期間を大幅に短縮します。
ご利用者様の声
「AI査定額が他社より300万円高く、実際にその価格で成約できました。データの根拠が明確で安心でした。」
「他社3社と比較しましたが最も高い査定額。エージェント制で売主の利益だけを追求してくれました。」
「相続した土地の価値がわからず困っていましたが、AI査定で客観的な数値を出していただきました。」
「ローン残債がありましたが、売却額でローン完済+手元にも資金が残りました。丁寧な対応に感謝。」
なぜ「不動産AI査定」なのか？
従来の仲介制度と、私たちの「AI×エージェント」制。売主様が得られる価値の違いは明白です。
| 比較項目 | 一般的な不動産仲介 | 当サービス |
|---|---|---|
| 査定の根拠 | 営業担当の経験と感覚 | 数億件のAIビッグデータ |
| 担当者の立場 | 売主・買主の両方を担当 (利益相反の可能性) |
売主専任エージェント (100%売主の利益重視) |
| 売却価格 | 早く売るための値引き提案 | 最高値を引き出す戦略的売却 |
| 情報の透明性 | 不透明な囲い込みの懸念 | 全プロセスを可視化 |
AIのブラックボックスを、
透明な知性へ。
多次元データ分析
路線価や公示価格、マンションの階数、方位、リノベーション履歴など、1,000以上の変数から「真の価値」を導き出します。
将来価値のシミュレーション
現在の価格だけでなく、今後の周辺開発や経済情勢から、3年後、5年後の推定価格も算出。最適な売却時期をアドバイスします。
根拠データの完全公開
査定結果画面では、比較に用いた類似物件の情報を地図上で確認可能。AIの判断をあなた自身で検証できます。
高値売却の成功事例
AIの分析とエージェントの戦略が、最高の成果を生んでいます。
東京都目黒区 3LDK
競合物件が多い中、AIがターゲット層を「DINKS」に絞り込み。リノベーションを前提とした戦略で高値成約。
神奈川県横浜市 一戸建て
築年数が経過していたが、AIが将来の土地価値上昇を予測。投資家層へのアプローチにより希望価格以上で成約。
千葉県市川市 商業用地
変形地だったが、AIが最適な建築プランを算出。開発業者への直接交渉によりスピード高値成約を実現。
よくあるご質問
あなたの不動産、今いくら？まずは無料AI査定から
ローン残債があっても売却できます
住宅ローンが残っていても、売却額でローンを完済できるケースが多数あります。AI査定で売却額の見込みを把握し、専門エージェントが最適なプランをご提案します。まずは無料査定でお気軽にご相談ください。
「売却専門エージェント×AI」だから、売主様に支持されています！
多くのお客様に
ご満足いただいています。
※当社の売買仲介サービスを利用してお取引いただき、アンケートにおいて、当社のサービスを知人に勧めたいとご回答いただいたお客様の割合
不動産売却の流れ
まずはお気軽にお問い合わせください。ご相談は無料です。
査定内容と独自の売却方法をご説明し、ご納得いただいた後、媒介契約を締結します。
物件情報を幅広く周知し、ご内見を増やし、より高く早いご売却を目指します。
購入申込書を受領後、条件の調整を行い、売買契約を交わします。
残代金の授受や物件の引渡しまで、エージェントが最後までサポートします。
ご紹介制度のご案内
ご売却をご検討されているご家族やお知り合いをご紹介いただき、その方の不動産がご成約された際に、謝礼を進呈させていただきます。
※景品表示法により、ご紹介料は弊社が受領する仲介手数料の10%を超えることはできません。
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